Estimados grupos de interés,

Es un honor para mí presentarles el Informe Anual Integrado de JAVER para el año 2023, en el que se lograron importantes hitos para nuestra empresa. En primer lugar, me complace comentarles que durante el año celebramos nuestro 50 aniversario, marcando así un acontecimiento significativo en nuestra trayectoria. El compromiso con la excelencia y la innovación nos ha permitido mantener un crecimiento continuo e impulsado a superar los desafíos planteados por un entorno empresarial en constante evolución.

En 2023 mantuvimos nuestra inercia de crecimiento, y escrituramos un total de 12,201 unidades, de las cuales el 83.7% pertenecen a viviendas del segmento medio, mientras que el restante 16.3% corresponden a vivienda residencial. Estas cifras son un testimonio de la preferencia y demanda de nuestros productos en el mercado, así como el resultado de brindar productos de alta calidad y un excelente servicio. Aunado a lo anterior, nuestra presencia se extiende en un total de 27 municipios, ubicados en los estados donde mantenemos operación, concretando la apertura de 11 nuevos proyectos durante el año, sumando un total de 51 desarrollos activos, establecidos de manera estratégica en importantes zonas urbanas, atendiendo las necesidades de nuestros clientes de manera efectiva.

En lo que respecta a los resultados financieros, la Compañía alcanzó sus expectativas de crecimiento para el año, generando ingresos por un total de $8,904.2 millones de pesos, lo que representó un crecimiento de 9.4%. Además, obtuvimos una Utilidad Antes de Intereses, Impuestos, Depreciación y Amortización (UAFIDA) de $1,472.4 millones y una Utilidad Neta de $564.5 millones de pesos, obteniendo crecimientos de doble dígito de 22.5% y 115.4%, respectivamente. En adición, logramos la generación de flujo libre de efectivo positivo por $320.3 millones de pesos consolidando nuestra liquidez. Asimismo, los resultados financieros de los últimos ejercicios anuales nos llevaron a obtener mejores calificaciones corporativas por parte de agencias calificadoras en 2023 y a brindar a nuestros accionistas un retorno a su inversión mediante el pago de $430 millones de pesos en dividendos en el año.

Por otra parte, me complace comentar que, en atención a nuestro compromiso con los grupos de interés, tras 7 años de consolidación y desarrollo de nuestro Modelo de Responsabilidad Social, se llevó a cabo una evolución y transformación del mismo con el objetivo de mantenernos a la vanguardia, estableciendo ahora un Modelo de Sostenibilidad. El cual, mediante la alineación estratégica de nuestra cultura organizacional, estándares y normas nos permitirá mantenernos en un marco de mejora continua y de fomentar el respeto de los tres pilares de la sostenibilidad, mismos que son la base de la metodología de nuestro modelo: Nuestro Planeta, Nuestras Personas y Nuestro Bienestar, a través de los cuales promovemos un enfoque más amplio y reforzamos los mecanismos de gestión de los recursos de la Compañía.

Debido a las acciones que realizamos en materia de sostenibilidad, me enorgullece comentarles que la Compañía fue acreedora del Distintivo Empresa Socialmente Responsable (ESR) por 7^o año consecutivo. Adicionalmente, quiero resaltar el impacto positivo que se han logrado gracias a las acciones de nuestro departamento de Recursos Humanos y la participación activa de los colaboradores, ya que de igual manera por 7^o año consecutivo JAVER es una de las mejores empresas para trabajar en México, según GPTW (Great Place to Work). El mantener un buen clima laboral y promover el desarrollo continuo de nuestro talento es muy importante para JAVER, por ello, capacitamos a 1,216 colaboradores durante el año.